看北京如何拆违——
在自家房子上加盖违法"阳光房"，会被冻结房产直到违建拆除；如果在别的地方加盖违建，虽然不会被冻结名下房产，但是其信息将会纳入征信平台，抵押、贷款等一系列金融活动将受限。针对市民近期集中反馈的问题，市治违办相关负责人再次解答，"拆违不等于拆迁"，违法建设被拆除不仅不能得到任何补偿，相关行政机关还可以依法追缴强拆费用。
最新统计数据显示，仅今年前5个月，本市拆除的违法建设就已经超出2000万平方米，完成全年任务量的一半，相当于40个北京西站的占地面积。
市严厉打击违法用地违法建设指挥部办公室负责人表示，近几年来，各级政府屡出重拳打击违法用地、违法建设，改善了首都城市环境，回应了民众对首都管理工作的期许。
"说起拆违，很多人第一反应就是拆迁，其实这是个误区，拆除违法建设与拆迁完全是两个概念。"负责人说。
简单说来，拆迁的对象是合法建筑，而拆除违法建设则是对在规划控制区范围内，未经建设、规划行政主管部门批准或违反建设审批规定的建设项目进行拆除。违法建设被拆除不仅得不到任何补偿，违法建设当事人还将承担相应的拆除费用，往往使得自己蒙受巨大的经济损失。
来自北京市治理违建平台的统计信息显示，本市违法建设多发于城乡结合部、老旧小区、低密度居住区和农村宅基地及集体土地上，建得快、分布广、藏得深。而且，很多违建都占用了社区公共绿地、村庄集体土地、行洪河道，甚至交通要道、消防通道，万一出现紧急事件，违建就可能成为扎在救援路上的"大钉子"。
对此，本市将出台更严格的措施，让违建者收敛行为。相关负责人表示，今后，违法建设当事人的违法行为不仅仅要面对执法部门约谈教育和新闻媒体曝光，还会因个人信息被纳入征信平台后，个人正常金融经济活动受限。需要提醒的是，在违法建设被强制拆除后，相关行政机关还会依法追缴强拆费用。
此前，本市已经发布文件，包括违法建设在内的房屋将被冻结，禁止抵押和交易。而如今，只要进行违法建设，无论违法建设是否绑定合法房屋，当事人都会被限制。这也就意味着，惩处的手段从"房"延展到"人"身上。
这位负责人说，治理违建可不是将违法建设拆除就结束的，确保拆除工作质量、督促违建拆除后土地合理有效利用同样是治违工作的重头戏。
据最近的第三方察访核验报告显示，全市拆违工作"量大质优"，16个区均未发现拆除不彻底、虚报谎报错报情况，全市严守住了新生违建"零增长"的治理红线。
相关负责人表示，百度目前已经建立了"新生在施违法建设手机举报平台"，市民只要拍照、登录平台、上传照片和违建位置就可进行举报，市专治办会对举报项目进行核查，而百度也将作为第三方机构全程监管治违过程，并公示处理结果。
本报讯 近日，在城区马坊头城中村改造过程中，相关部门发现徐某违法购买马坊头村宅基地，依法对其进行了强制搬迁，并举一反三带领区综合执法、国土、住建、司法、公安等相关部门工作人员，对马坊头村民的宅基地、住宅建筑存在的违法违规现象，再次进行摸底、巡查和统计。主要发现三类违法违规问题：一是未经审批，擅自将耕地转变为宅基地。二是擅自在自有宅基地上翻建房屋，并且面积超标（超高、多占）。三是部分村民违反规定私自与村集体外成员签订《房屋买卖合同》转让房屋。
针对以上问题，北京市蒲泽律师事务所皇甫律师依照相关法律进行了详细解释：首先，对于马坊头村存在的未经审批、擅自将非宅基地转变为宅基地的问题，根据《中华人民共和国土地管理法》第四十四条、六十二条、七十七条的规定，农村村民住宅用地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。未办手续，在非宅基地上建起的房屋一律属于违建，依法应当予以拆除，并且不予补偿。
其次，对于未经审批，擅自在自有宅基地上翻建房屋，并且面积超标的问题，根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条、《中华人民共和国城乡规划法》第四十一条、六十五条及《山西省城乡规划条例》的规定，未经审批擅自翻建房屋，有关部门有权责令其停工补办手续或返还原状。若翻建面积及建筑高度超过原批准的范围，则超标部分属于违建，依法应当予以拆除，并且不予补偿。
再次，对于村民私自与村集体外成员签订房屋买卖合同的问题，根据《中华人民共和国土地管理法》第六十三条、《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》《中华人民共和国合同法》第五十二条、五十八条的规定，村集体外成员依法不得买卖村集体成员的住房，村民与村集体外成员签订的房屋买卖合同无效，对于买卖的房屋应恢复原状，即购房者归还房屋，村民返还购房款项。期间产生的其他纠纷由双方另行解决，但不得影响村集体对房屋的拆迁工作。